Segons l'art. 54.1 Llei expropiació forçosa el dret de reversió es podrà dur a terme sempre i quan no s'hagi realitzat l'obra o prestació de servei contemplats. Sensu contrari, un cop realitzada l'obra i l'establiment de servei que en aquest cas és l'objecte del contracte, es podrà cancelar la inscripció registral del dret de reversió.
Un cop l'execució de planejament que legítima l'expropiació s'hagi dut a terme, entenent per tal l'execució dels seus elements principals, no procedeix el concepte de reversió i es podrà demanar la cancel·lació de l'asiento registral del dret de reversió, de ser possible, seguint la normativa hipotecaria.
Tal com diu l'art. 11.1 de les NNUU la gestió i execució urbanístiques de la Modificació Puntual del PGM correspon en primer lloc i prioritàriament a l'Ajuntament de Sant Joan Despí com Administració actuant, i és en compliment d'aquesta previsió que aquesta càrrega li correspon a l'Ajuntament i ja l'ha prevista en el procediment.
Per tant, la cessió dins l'àmbit d'espais lliures i zones verdes, de conformitat amb l'art. 100.4 del TRLUC, s'ha previst que sigui substituïda pel seu valor econòmic i està recollida dins la clàusula 6 del PCAP de Preu de licitació.
La documentació gràfica en format dwg es pot trobar clicant en l'enllaç publicat des del dia 12.01.2022 al Perfil de contractant, que es troba inserit en el word anomenat "accés documentació urbanització": https://cloud.sjdespi.cat/s/GeRT35QctM7bsQR
En relació a la petició de la còpia de la llicència atorgada en el seu dia que heu sol¿licitat es publica en el Perfil del contractant, junt amb d'altres acords que hi són relacionats (modificació llicència, pròrroga i acord declarant la seva caducitat); tot i que cal tenir en compte que les normatives (CTE, incendis, etc.) s'han modificat i, per tant, que es publica només amb caràcter informatiu, però sense cap contingut regulador ni obligacional.
La llicència atorgada és anterior a l'aprovació de la Llei 3/2010, de 18 de febrer, que és la que va establir l'informe previ de l'Administració de la Generalitat en matèria de prevenció i extinció d'incendis. S'adjunta la justificació en matèria d'incendis de l'aparcament del projecte pel qual es va obtenir la llicència.
L'Ordenança Fiscal 5 de l'Impost sobre construccions, instal¿lacions i obres de l'Ajuntament de Sant Joan Despí regula a l'article 8 les Bonificacions, i estableix els supòsits, així com la tramitació a seguir per gaudir de la bonificació de fins al 95% de la quota de l'impost, a determinar en cada cas concret, les construccions, instal¿lacions i obres que siguin declarades d'interès especial o d'utilitat municipal per concórrer circumstàncies socials, culturals, historicoartístiques o de foment de l'ocupació que justifiquin la declaració.
Amb tot, cal dir que l'objecte de la licitació no es troba dins dels supòsits susceptibles de ser declarats com a bonificats. Podeu consultar l'ordenança en el següent enllaç:
Bon dia, Tal i com vam informar el passat dia 25, s'ha publicat un annex en relació a la petició que va formular. La visita està programada per demà dia 28 a les 9 hores.
