Generalitat de Catalunya - gencat.cat

Contractació Pública

 

Tenim un dubte referent a la superfície construïda de la proposta: - En el Plec de Prescripcions Tècniques, apartat 4, s'indica que la superfície construïda amb terrasses exteriors sense jardineria i urbanisme és 5045, 8 m2. És la xifra resultant del programa funcional sense administració. En l'Annex D, apartat 1 pàgina 9, es torna a indicar aquesta mateixa xifra com a superfície total construïda aproximada sobre rasant. - En l'Annex B, "Honoraris Base de Licitació de la redacció de projectes i direcció de les obres", es contabilitzen 4836 m2 pel càlcul del PEM de la residència - En el document "Pressupost nova residència a Molins de Rei", també s'indiquen els 4836 m2 com a base de càlcul del pressupost global de l'edifici. Entenem que la superfície construïda total del pla funcional és: 4835,8 m2 interiors originals + 204,7 m2 d'administració= 5040,5 m2 de superfície construïda interior i 210 m2 de superfície construïda de terrasses (420 m2 comptabilitzades al 50%).

Òrgan de contractació:
Ajuntament de Molins de Rei
Codi d'expedient:
2019-08
PDF PDF i XML

 

Resposta: El Plec de prescripcions tècniques indica a l'apartat 4 que la superfície construïda interior aproximada es de 4.835,8m2 que si li sumen les terrasses exteriors sense jardineria ni urbanització es una superfície de 5.054,8 m2 TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA EXTERIOR 4.835,8 superficie construida amb terrasses exteriors sense jardineria i urb. 5.045,8 m2 A l'annex B s'indica que la superfície construïda es de 4.836,0 m2, en aquest cas no s'han comptabilitzat les terrasses exteriors. ANNEX B HONORARIS BASE DE LICITACIÓ DE LA REDACCIO DE PROJECTES I DIRECCIO DE LES OBRES. VALORACIO ECONOMICA CALCUL DEL COST I D'HONORARIS DEL PROJECTE Pressupos de la Residència Superficie 4836 m2 L'única diferencia es que a l'annex B no s'ha indicat la possibilitat de sumar-hi les terrasses exteriors. Les terrasses exteriors que no estiguin cobertes no es sumen usualment en la superfície construïda. Al Plec s'indica la necessitat de terrasses exteriors d'esbarjo per als usuaris, terrasses exteriors que no cal que siguin cobertes, es poden protegir amb tendals. Usualment a la superfície construïda únicament es sumen les terrasses cobertes. Les terrasses exteriors que no siguin cobertes no es sumen a la superfície construïda. En el pla funcional del Plec no s'exigeix que aquestes terrasses exteriors siguin cobertes, es per això que es pot afirmar que la superfície construïda total del Plec no es contradiu amb la de l'annex B.

Avís legal  |  Sobre el web  |  Accessibilitat  |  Protecció de dades  |  © Generalitat de Catalunya