Generalitat de Catalunya - gencat.cat

Contractació Pública

 

Bon dia en el cas d'una tipologia definida al document de requisits com a 'corrala', en el sentit d'un pati interior allargat de ventilació /iluminació, voliem demanar si aquest es considera de la mateixa manera dels 'pati /celobert' (coberts i computables) que citen les bases, perque si es així es practicament impossible complir amb el programa computant-lo com a espai edificat a cada planta. Ens podrieu aclarir aquest punt que ens sembla bastant peculiar a nivell de comput d'edificabilitat? Gracies

Òrgan de contractació:
Prat Espais, SLU
Codi d'expedient:
21-421-DOT1
PDF PDF i XML

 

Resposta: Bon dia, Com ja s'ha dit en altres respostes i en el document "Requisits urbanístics i funcionals de la promoció d'habitatges dotacionals i de protecció pública que han de complir les propostes presentades en el concurs, parcel·les 3D i 3B3", els patis celoberts hauran d'estar coberts. El projecte ja desenvoluparà els sistemes de ventilació. Es demana específicament que qualsevol pati o celobert, com pot ser una "corrala", estiguin coberts. A efectes de càlcul d'edificabilitat, es computaran aquestes superfícies com si estiguessin construïdes en totes les plantes, així es detalla en la pàgina 65 del Plec de Condicions administratives: "Els cossos volats oberts no computaran a efectes d'edificabilitat, els cossos tancats o semitancats si, igual que els patis i celoberts, que computaran com sostre edificat la superfície del pati o celobert per a cada una de les plantes de la promoció." Salutacions,

Avís legal  |  Sobre el web  |  Accessibilitat  |  Protecció de dades  |  © Generalitat de Catalunya