Generalitat de Catalunya - gencat.cat

Contractació Pública

 

Un celobert amb cobertura de claraboia i que per tant computa a efectes d'edificabilitat a cada planta, si volguéssim que estigués a façana de carrer (i per tant tindria una façana de policarbonat que rebria radiació d'Est o Sud); es consideraria que dóna compliment a l'aliniació urbanísitca obligatòria de carrer?

Òrgan de contractació:
Prat Espais, SLU
Codi d'expedient:
21-421-DOT1
PDF PDF i XML

 

Resposta: Bon dia, La façana proposada ha de complir amb les alineacions obligatòries detallades en el document "Requisits urbanístics i funcionals de la promoció d'habitatges dotacionals i de protecció pública que han de complir les propostes presentades en el concurs, parcel·les 3D i 3B3". Si aquesta façana és simplement un mur transparent o translúcid i conjuntament amb la construcció interior genera un pati o celobert (que haurà d'estar cobert), a efecte d'edificabilitat es computaran aquestes superfícies com si estiguessin construïdes en totes les plantes, així es detalla en la pàgina 65 del Plec de Condicions administratives: "Els cossos volats oberts no computaran a efectes d'edificabilitat, els cossos tancats o semitancats si, igual que els patis i celoberts, que computaran com sostre edificat la superfície del pati o celobert per a cada una de les plantes de la promoció." Salutacions,

Avís legal  |  Sobre el web  |  Accessibilitat  |  Protecció de dades  |  © Generalitat de Catalunya